{"id":4024,"date":"2024-05-23T06:06:26","date_gmt":"2024-05-23T06:06:26","guid":{"rendered":"https:\/\/vakantieverhuurspanje.es\/condiciones-de-alquiler\/"},"modified":"2024-08-12T09:09:05","modified_gmt":"2024-08-12T09:09:05","slug":"condiciones-de-alquiler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vakantieverhuurspanje.es\/es\/condiciones-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Condiciones de alquiler"},"content":{"rendered":"\t\t
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Condiciones de alquiler<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Contrato de alquiler – hu\u00e9spedes<\/h3>\n

Vakantie Verhuur Spanje act\u00faa como agente del propietario de la casa de vacaciones. El contrato se celebra entre el propietario y la persona que hace la reserva (el hu\u00e9sped).<\/p>\n

La edad m\u00ednima de la persona que reserve el alojamiento debe ser de 21 a\u00f1os o m\u00e1s. <\/p>\n

El alojamiento s\u00f3lo podr\u00e1 ser ocupado por el n\u00famero de personas y animal(es) de compa\u00f1\u00eda indicado en el formulario de reserva y en la confirmaci\u00f3n de la reserva y \u00fanicamente con fines vacacionales. Usted y los miembros de su grupo tambi\u00e9n se comprometen a no utilizar el alojamiento con fines ilegales o comerciales, incluido el subarriendo, lo que dar\u00e1 lugar a la rescisi\u00f3n inmediata del contrato y tambi\u00e9n a que usted y su grupo abandonen el alojamiento con efecto inmediato.<\/p>\n

Una vez efectuada la reserva, el hu\u00e9sped est\u00e1 obligado a pagar el coste total del alojamiento.<\/p>\n

Contrato<\/span><\/h3>\n

Cuando env\u00ede una reserva a trav\u00e9s de nuestro sistema de reservas en l\u00ednea, recibir\u00e1 un resumen de la reserva generado autom\u00e1ticamente por correo electr\u00f3nico a la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico que haya facilitado en el formulario de reserva. Esto no constituye un contrato entre nosotros ni entre usted y el propietario.<\/p>\n

S\u00f3lo se establece un contrato con el propietario cuando su reserva se confirma posteriormente por escrito mediante una confirmaci\u00f3n de reserva que se le env\u00eda por correo electr\u00f3nico. Al hacer clic en el bot\u00f3n \u00abaceptar\u00bb en l\u00ednea, usted acepta todos los t\u00e9rminos y condiciones de reserva enumerados aqu\u00ed sin excepci\u00f3n.<\/p>\n

Al cumplimentar y enviar el formulario electr\u00f3nico de reserva, usted est\u00e1 haciendo una oferta para alquilar una propiedad de vacaciones que, si es aceptada por nosotros , dar\u00e1 lugar a un contrato vinculante entre usted y el propietario de la vivienda.<\/p>\n

Vakantie Verhuur Spanje tiene derecho a disolver el contrato antes o durante el periodo de alquiler si circunstancias imprevistas o inevitables imposibilitan la entrega de la vivienda alquilada, ponen en peligro al inquilino o la propiedad o complican el servicio hasta tal punto que ya no sea razonable cumplir el contrato.<\/p>\n

Precios<\/span><\/h3>\n

El precio del alojamiento no incluye ( kWh) electricidad, agua, gas para agua caliente y placas de cocina, incluyendo ropa de cama y toallas de ba\u00f1o. No se incluyen toallas de playa. <\/p>\n

La limpieza final es obligatoria.<\/p>\n

La limpieza final no incluye la limpieza despu\u00e9s de los hu\u00e9spedes y los hu\u00e9spedes deben dejar la propiedad en las mismas condiciones que cuando llegaron. Consulte la secci\u00f3n Cuidado de la propiedad \/ Roturas y da\u00f1os m\u00e1s abajo para conocer las razones por las que se deducir\u00e1 dinero extra de su fianza en concepto de limpieza.<\/p>\n

Nuestra tarifa de limpieza incluye el IVA al tipo vigente, el lavado de toda la ropa de cama y la limpieza general de la propiedad para el siguiente hu\u00e9sped.<\/p>\n

EL PRECIO TOTAL DE CADA ALOJAMIENTO INCLUYE EL PRECIO DEL ALOJAMIENTO, LA LIMPIEZA Y LOS EXTRAS QUE SE INDICAN POR SEPARADO.<\/p>\n

Los agentes se reservan el derecho a modificar los precios en funci\u00f3n de los costes. Sin embargo, no cambiaremos el precio de su alojamiento y limpieza final despu\u00e9s de la reserva y confirmaci\u00f3n.<\/p>\n

Pago<\/span><\/h3>\n

Todos los pagos deben efectuarse en euros. El importe total del alquiler deber\u00e1 abonarse en el momento de efectuar la reserva. <\/p>\n

Si no se recibe el pago en un plazo de 5 d\u00edas laborables, la reserva caducar\u00e1 y los hu\u00e9spedes ya no tendr\u00e1n derecho a la propiedad. El pago se puede realizar con tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito (gratuita), y tambi\u00e9n se puede hacer por transferencia bancaria directa a condici\u00f3n de que el pagador cubra todos los gastos. El agente se reserva el derecho de realquilar una casa de vacaciones si el pago se retrasa m\u00e1s de 14 d\u00edas. <\/p>\n

Llegada y salida<\/span><\/h3>\n

El hu\u00e9sped y su acompa\u00f1ante no deben llegar antes de las 16:00 horas del d\u00eda de llegada y no deben marcharse despu\u00e9s de las 10:00 horas del d\u00eda de salida, a menos que se acuerde espec\u00edficamente por escrito en la confirmaci\u00f3n de la reserva. El incumplimiento de estos horarios puede dar lugar a cargos adicionales de alquiler m\u00e1s un cargo por retraso u obstaculizaci\u00f3n del acceso a la propiedad por parte del personal de limpieza y los propietarios de las llaves.<\/p>\n

Un miembro del personal de Holiday Rental Spain estar\u00e1 esperando a los hu\u00e9spedes a su llegada. Es responsabilidad del inquilino informarnos de la hora correcta de llegada. <\/p>\n

Los hu\u00e9spedes que lleguen fuera del horario de oficina deber\u00e1n abonar un suplemento de 40,00 EUR. Los hu\u00e9spedes que deseen salir antes de las 08:00 tambi\u00e9n deber\u00e1n abonar un suplemento de 40,00 euros.<\/p>\n

Condiciones de ocupaci\u00f3n<\/span><\/h3>\n

S\u00f3lo las personas que figuran en el formulario de reserva pueden alojarse en la propiedad, salvo acuerdo previo con el propietario.
Durante su estancia usted se compromete a ser considerado con los ocupantes de las propiedades vecinas y a no causar molestias produciendo ruidos excesivos o por cualquier comportamiento antisocial, el propietario puede negarle a usted o a cualquier miembro del grupo el acceso o la ocupaci\u00f3n posterior de la propiedad si usted o ellos se comportan de forma ilegal o antisocial o si es probable que se causen da\u00f1os.
Cualquier problema que surja durante la estancia de los hu\u00e9spedes deber\u00e1 ser comunicado en horas razonables durante el horario normal de oficina, de lunes a viernes de 10:00 a 16 :00. S\u00f3lo contacte con Holiday Rental Spain por tel\u00e9fono fuera de este horario si hay una emergencia, como fugas de agua que no se puedan aislar o un incendio. Las emergencias NO incluyen problemas como que no funcione la luz, internet o la televisi\u00f3n.
Los hu\u00e9spedes deben ser educados y respetuosos con los propietarios, agentes o personas que act\u00faen en nombre de los propietarios o agentes. No se tolerar\u00e1n las faltas de cortes\u00eda ni los insultos, y se le podr\u00e1 pedir que abandone las instalaciones.
Cualquiera de estas acciones ser\u00e1 tratada como una cancelaci\u00f3n por su parte y el propietario no ser\u00e1 responsable de ning\u00fan reembolso del alquiler pagado, gastos adicionales por no poder alojarse en el inmueble y bajo ninguna obligaci\u00f3n de encontrarle un alojamiento alternativo.<\/p>\n

Cuidado de la propiedad durante la estancia y a la salida \/ Rotura o p\u00e9rdida <\/span><\/h3>\n

El hu\u00e9sped es responsable de dejar la propiedad limpia y ordenada, as\u00ed como de p\u00e9rdidas, roturas o da\u00f1os. Cuando haga mal tiempo, todos los toldos, sombrillas o muebles de exterior deber\u00e1n recogerse, cerrarse y guardarse en el interior o, si es posible, cubrirse en la terraza.<\/p>\n

Cualquier rotura o desperfecto, por peque\u00f1o que sea, deber\u00e1 ser comunicado inmediatamente por el hu\u00e9sped al poseedor de las llaves o al agente, que se har\u00e1 cargo de los gastos necesarios para su reparaci\u00f3n o sustituci\u00f3n. En caso de p\u00e9rdida de un manojo de llaves , se descontar\u00e1n 200 euros de la fianza.<\/p>\n

El hu\u00e9sped es responsable del coste de la limpieza adicional que pueda ser necesaria; esto incluye la limpieza del horno y los utensilios de cocina, microondas, limpieza de barbacoas, retirada de basura no eliminada antes de la salida. La limpieza y retirada de basura en habitaciones, cocinas, limpieza de equipos usados, etc. se cobrar\u00e1n aparte.
El aire acondicionado y la calefacci\u00f3n deben apagarse al salir de la casa o al exterior. Todas las ventanas y puertas deben estar cerradas mientras se utiliza el aire acondicionado o la calefacci\u00f3n. Los edredones o mantas no deben utilizarse durante las \u00e9pocas m\u00e1s calurosas del verano\/oto\u00f1o, cuando se utiliza el aire acondicionado, ya que no son necesarios.
El uso indebido del aire acondicionado o la calefacci\u00f3n puede dar lugar a un pago adicional que se deducir\u00e1 de la fianza.Los muebles no deben moverse del interior al exterior bajo ninguna circunstancia, ya que esto puede provocar da\u00f1os por el sol.
Los muebles de jard\u00edn que se muevan del interior al exterior durante la estancia del hu\u00e9sped DEBEN devolverse a su lugar original antes de que el hu\u00e9sped abandone la propiedad.Todas las toallas de playa, si las hubiera, utilizadas por los hu\u00e9spedes deben lavarse y secarse antes de abandonar la propiedad, de lo contrario se cobrar\u00e1 un cargo adicional por limpieza. <\/p>\n

Mascotas<\/p>\n

S\u00f3lo se aceptan mascotas cuando se indica en el sitio web y con la condici\u00f3n de que no se dejen sin vigilancia en ning\u00fan momento, que no se permitan en el mobiliario ni en las habitaciones y que se elimine todo el pelo de las mascotas en la propiedad y en las instalaciones antes de la salida. Las mascotas deben indicarse en los comentarios en el momento de la reserva. <\/p>\n

Fianza<\/span><\/h3>\n

El agente o propietario cobrar\u00e1 un dep\u00f3sito de seguridad de 400\u20ac. La forma de pago de esta fianza se comunicar\u00e1 al hu\u00e9sped en el momento de efectuar la reserva. Esta fianza podr\u00e1 ser retenida total o parcialmente por el propietario si se comprueba que el inquilino ha causado da\u00f1os por uso indebido de las instalaciones puestas a su disposici\u00f3n. La devoluci\u00f3n total o parcial de la fianza se efectuar\u00e1 siempre dentro de las 2 semanas siguientes a la salida y de la misma forma en que se cobr\u00f3 a la entrada. <\/p>\n

Derecho de acceso<\/span><\/h3>\n

El hu\u00e9sped debe permitir al propietario, a sus representantes y\/o al poseedor de las llaves un acceso razonable a la propiedad sin notific\u00e1rselo;<\/p>\n

Responsabilidad<\/span><\/h3>\n

Ni el agente, ni el propietario son responsables ante el hu\u00e9sped o cualquier miembro de su grupo por cualquier p\u00e9rdida o da\u00f1o a personas o bienes derivados del alquiler.<\/p>\n

Le recomendamos que contrate un seguro de viaje contra cancelaciones, p\u00e9rdida de efectos personales y da\u00f1os accidentales a efectos personales. El seguro del agente o propietario no cubre el robo de bienes personales en viviendas particulares.<\/p>\n

Tambi\u00e9n le recomendamos que se asegure de que dispone del seguro m\u00e9dico adecuado para recibir tratamiento de urgencia en Espa\u00f1a en caso necesario.<\/p>\n

No provisi\u00f3n de vivienda\/instalaciones\/instalaciones<\/span><\/h3>\n

Si la propiedad no est\u00e1 disponible debido a circunstancias fuera del control de Vakantie Verhuur Spanje, Vakantie Verhuur Spanje se esforzar\u00e1 por ofrecer un alojamiento alternativo adecuado que forme parte de su cartera o Vakantie Verhuur Spanje reembolsar\u00e1 todo el dinero pagado (o una parte en el caso de reducci\u00f3n).<\/p>\n

El propietario se reserva el derecho de cambiar o retirar las instalaciones y\/o servicios sin previo aviso, incluidos los toldos \/ marquesinas o equipos el\u00e9ctricos anunciados, debido a reparaciones, mantenimiento u otras circunstancias fuera de su control. En estas circunstancias, no se efectuar\u00e1 ning\u00fan reembolso si el alojamiento sigue disponible.<\/p>\n

Cambios en las reservas<\/span><\/h3>\n

El agente cobrar\u00e1 una tasa administrativa por cualquier cambio en una reserva. El importe de los gastos se confirmar\u00e1 en funci\u00f3n del cambio efectuado. El importe m\u00ednimo es de 100 euros.<\/p>\n

Anulaci\u00f3n<\/span><\/h3>\n

Si el hu\u00e9sped debe o desea cancelar una reserva , deber\u00e1 notificarlo inmediatamente a Holiday Rental Spain.<\/p>\n

En caso afirmativo, se reembolsar\u00e1 el importe m\u00e1ximo abonado o el valor de la nueva reserva, menos 100 euros en concepto de gastos administrativos.<\/p>\n

No se efectuar\u00e1 ning\u00fan reembolso por ning\u00fan motivo , incluidas las cancelaciones relacionadas con COVID-siempre y cuando Vacation Rental Spain y la propiedad est\u00e9n legalmente disponibles para recibir hu\u00e9spedes, esto incluye cualquier cancelaci\u00f3n debida a cancelaciones de vuelos o restricciones impuestas por el propio pa\u00eds de los hu\u00e9spedes para viajar desde y hacia Espa\u00f1a.<\/p>\n

Holiday Rental Spain espera que todos los hu\u00e9spedes contraten el correspondiente seguro de viaje.<\/p>\n

Si las circunstancias de la cancelaci\u00f3n no se ajustan a los criterios anteriores, no se efectuar\u00e1 ning\u00fan reembolso. No obstante, deber\u00e1 notificar al agente lo antes posible si no tiene intenci\u00f3n de disfrutar de sus vacaciones.<\/p>\n

Quejas<\/span><\/h3>\n

El hu\u00e9sped debe plantear inmediatamente cualquier queja al agente que se pondr\u00e1 en contacto con el propietario y le dar\u00e1 la oportunidad de solucionar el problema.<\/p>\n

El agente lamenta no poder hacerse cargo de una queja despu\u00e9s de que el hu\u00e9sped haya abandonado la propiedad. Ni el propietario, ni el agente ser\u00e1n responsables de los gastos adicionales en que incurra o reclame un hu\u00e9sped en caso de que decida abandonar la propiedad antes de la fecha de salida reservada.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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